Pavillon 3 chambres AUBIGNY SUR NERE

Situé dans une commune dynamique et prisée, venez découvrir ce pavillon des années 60, mitoyen des deux côtés. Il vous séduira par son emplacement au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Edifié sur une cave et un garage bétonnés, il offre une surface habitable de 68m² et se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine avec un accès sur le jardin, une sale d’eau, et des WC séparés.

A l’étage :3 chambres, et placard.

Le tout sur une parcelle de terrain de 184m² idéal pour profiter d’un extérieur facile d’entretien.

Menuiserie PVC double vitrage, chaudière gaz, raccordement au tout à l’égout. Taxe foncière : 556€. DPE D.

Le prix est de : 68 000€ net vendeur –pas de frais d’agence, frais de notaire réduits dans le cas d’une acquisition pour une résidence principale.

Pour les visites prendre rendez-vous auprès de Mme Elodie GACHET au 02.48.23.10.35

Les offres d’achats des locataires et autres acquéreurs devront parvenir à Val de Berry par courrier ou par mail avant le mardi 26 août 2025 -12h au 14 rue J. Jacques Rousseau à Bourges ou egachet@valdeberry.fr

Vente selon les modalités du Décret n° 2019-1183 du 15 novembre 2019.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr